Lawatan ke Projek Rumah Kos rendah di Seberang Perai Tengah 黃漢偉巡視大山腳廉價屋

Terdapat 6 projek perumahan kos rendah sedang dijalankan ketika ini di Seberang Perai Tengah dengan tawaran harga bermula RM35,000 hingga RM42,000.

6 lokasi itu adalah di Desa Titi Panjang, Mukim 14 (60 unit), Desa Impian (69 unit), Century Court, Permatang Tinggi (247 unit), Seri Akasia, Penanti (134 unit), Park View Residency, Juru (174 unit) dan di lokasi yang dilawat Exco Perancangan Bandar & Desa, Perumahan dan Kesenian, Wong Hon Wai hari ini, Rumah Pangsa Tropika (114 unit).

Menurut Hong Wai, kadar permintaan di Seberang Perai dan di sebelah pulau adalah berbeza. Katanya, salah satu daripada projek di sebelah pulau ditawarkan sebanyak 234 unit dan permintaannya adalah melebihi 1000 orang.

"Keadaan ini berbeza di Seberang Perai, permintaan pembeli bagi kos rendah agak rendah. Contohnya, di Taman Sungai Duri Permai, walaupun selepas mendapat Sijil Penghunian (OC), masih ada lebih daripada 100 unit belum terjual."

Hon Wai dalam pada itu menggalakkan rakyat Pulau Pinang khususnya di Seberang Perai untuk membeli rumah-rumah berkenaan, dengan membeli borang dan menghantar permohonan ke Bahagian Perumahan Kerajaan Negeri, di Komtar.

 

As reported in Sinchew.

（大山腳）檳州房屋委員會主席黃漢偉說，威省人對廉價組屋單位不感興趣，許多由發展商興建的廉價組屋單位都沒有出現搶購的現象，反觀檳島，廉價組屋單位非常搶手。

他以一個例子說，在檳島，有一個發展計劃興建230個廉價組屋單位，結果有1千人登記有興趣要購買這些單位，不過，在威省情況卻迥異。

他說，由GTM置地在阿兒瑪興建的114個廉價組屋單位，發展商致函給向州政府登記要購買廉價屋的百餘人後，97名確定接到信函的人，只有30人要購買這些單位。

黃漢偉昨日工作訪問由GTM置地發展的綠景苑高尚住宅區計劃，並巡視發展商興建的廉價組屋單位之前，在新聞發佈會這麼說。

他說，由GTM置地興建的廉價組屋單位，面積700平方尺，售價4萬2千令吉，工程至今已完成50%，預料在今年9月可竣工，有興趣購買者必須符合家庭收入每月2千500令吉以下，要購買者可直接聯絡發展商銷售處或向當地州議員索取表格。

他說，一般上，屋業發展商在發展一項房屋計劃時，只是登廣告銷售屋業發展的高檔房屋，在廉價組屋銷售方面，只是依靠州政府提供的名單致函有興趣者。

他說，威中區正在進行的屋業發展計劃，將為威中區提供多794個廉價組屋單位。

他說，根據州房屋委員會重新整理的名單，威中區有1千499人登記要購買廉價屋，全檳則有2萬6千人，其中1萬7千人要購買檳島東北縣的廉價屋。

GTM置地在阿兒瑪興建廉價屋是為了履行企業社會責任，讓低收入者實現居者有其屋的目標，這棟擁有114個廉價組屋單位的建築，耗資900萬令吉。

Profile of Wong Hon Wai - Working Hard for All

N33 – Air Itam

INCUMBENT

WONG HON WAI 

Party Position
DAP Penang State Treasurer
Elected Positions
Penang State EXCO Member

State Assemblyperson for Air Itam

Working hard for all

There are a lot of things that BN loves labeling DAP. Chinese Chauvinist, communist, anti- Islam, anti-Malay. But these baseless accusations are merely ways to discredit the DAP as a party for all. But one thing that one cannot deny is the leadership platform that is laid out by DAP.

Wong Hon Wai joined DAP in 1997 after graduating from Universiti Kebangsaan Malaysia with a degree in Computer Science.  As someone who believes in improving himself, he went further and obtained a degree in Jurispudence and became a qualified lawyer.

“Before that, I had assisted YB Chong Eng and observed how the State Assembly works,” Wong explains. His stint as a political assistant made it obvious that Wong was ready for a life in politics. After meeting Lim Kit Siang at parliament when he was 24 years old, he was one of the DAP’s recruits when the party was on a campaign to recruit 800 graduates.

Wong became the election agent for Chow Kon Yeow, in an experience that would expose him to the world of campaigning. In 2008, Wong himself was selected as a candidate. But he did not expect to win.

“I wanted to give it my all….My election agent and I stayed in my office during the entire duration of the campaign because if we had to spend travelling time… wait for each other, we would be losing precious time,” he says.

His dedication paid off. Wong won the Air Itam state seat and was appointed State Exco in charge of Town and Country Planning, Housing and Arts.

Being appointed a State Executive Councillor was a big change for Wong, it was now time for him to build his own personal profile. Profiling is an important aspect of politics as an individual will be known for his style and professionalism. Public perception is built during this period.

“When it comes to Air Itam, I serve with a multi-racial approach and do not favor any single race. Everyone has the right to better living,” Wong stresses.

He believes that as elected representatives, all people regardless of race need to be taken care of. There mustn’t be any leanings to a particular race.

One of his greatest triumphs was SRJK Rajaji in Air Itam which was renovated thanks to a combination of state and federal funds. The school was in a deplorable state for the past 50 years. Wong highlighted the issue in the Penang State Assembly and got the attention of both the federal and state governments. 

The students were relocated to Rifle Range temporarily while renovation was taking place.

“Every child deserves the right to education. The BN government should get down to the ground to see to it,” Wong firmly states.

As the Exco in charge of housing, Wong admits that housing prices are still a problem in the state. He is looking to resolve the issue by further exploring affordable housing options and opening up new areas in the state for housing development. As the population of the state increases, there will be a need for proper affordable housing for the growing number of Penangites.

Wong is also the Exco in charge of the arts, a portfolio that is often forgotten in a state administration. But Wong seeks to promote Penang as an arts and culture hub for Malaysia.

The arts have always been the pride of Penang as historically, Penang has been a melting pot of many different cultures. A unique amalgamation of cultures emerged from this and continues to evolve until today. To keep this symbol of pride hidden would be a complete waste and Wong has been working hard to promote the arts.

He also makes time to share artistic pursuits with his family, when his schedule permits it. “That is priceless,” he says.

Pengumuman pengecatan 23 blok Flat Jalan Mayang Pasir di Bayan Baru

Kerajaan Negeri menerusi program HAPPY atau Housing Assistance Programme Penang YES! 10% dan Penang Development Corporation atau PDC(80%), 10% oleh penduduk dan YB Pantai Jerejak Sim Tze Sin akan membelanjakan RM1.5 juta untuk mengecat semula 17 Blok Flat Jalan Tengah yang mengandungi 850 unit dan 5,000 penghuni serta 6 Blok Flat Mayang Pasir sebanyak 300 unit dan 1,000 penghuni.

Kedua-dua flat ini dibina oleh PDC 30 tahun yang lepas dan PDC telah bersetuju untuk menampung 80% daripada kos pengecatan untuk flat rumah kos rendah yang dibina olehnya. Menerusi program HAPPY kerajaan negeri bersedia menyumbang 10% dan baki 10% akan dipertanggungjawabkan oleh penduduk dan ADUN tempatan YB Sim Tzen Zin. 

 

Ia juga menunjukkan komitmen Kerajaan Negeri PR untuk membawa perubahan kepada kehidupan penduduk flat rumah kos rendah supaya mereka dapat hidup bermaruah menerusi program HAPPY yang mempunyai dana RM50 juta.

Ceramah Politik di Desa Intan, Bandar Baru Air Itam

黄汉伟漏口风 与卡巴星 杨顺兴留守原区

•地方 •北马新闻 •2013-03-22 16:14 •点击数：82 •新闻由中国报提供

（槟城22日讯）行动党亚依淡区州议员黄汉伟漏口风，来届大选，他与该党武吉牛汝莪区国会议员卡巴星，及垄尾区州议员杨顺兴，都会留守原区。

　他呼吁选民继续给予支持，国州两票都要投民联。

　他昨晚出席发林钻宝庄居民，利用821个保特瓶制作的环保火箭（行动党标志）亮灯仪式时，一时漏口要求选民继续支持。

　行动党乌巴战车也首次开往该区露天泊车场举行政说会。

　黄汉伟察觉自己说溜口后，自打圆场说：“没关系，这已是最终决定。”

　他也说，公正党实权领袖拿督斯里安华已承诺，民联若成功攻下布城，会在执政的100天内解决红色身分证问题。

峇都兰樟路改3车道

　他也指自已曾在发林居住，深深体会当地居民饱受的塞车之苦。

　“州政府昨天已与承包商签约，加宽槟峇都兰樟路至3车道，希望可在3个月内竣工，届时从发林天德园路直至峇都兰樟路，将会是一条3车道公路。”

　他指这是解决亚依淡区塞车问题短期方案之一，长期方案是两岸三通海底隧道计划。

　“两岸三通属2020年的计划，就像当年前槟首长敦林苍祐，他在1969年宣布建槟城大桥，16年后的1985年才落实通车。”

　另一方面，杨顺兴上台时，原本灯火通明的左右两旁两座组屋，竟不知因何断电，只靠乌巴战车上以发电机发电的亮光照跃现场。

　杨顺兴说，振林山选区只有54%华裔，胜算是个未知数，但行动党国会领袖林吉祥要出征该区，以带动南马的反风。

彭文宝指中央政府 不学民联制度化拨款

槟州行政议员彭文宝说，虽然中央政府跟随槟民联州政府的派钱政策，但可惜仍然不愿跟风，制度化拨款给华小、淡米尔小学校、教会学校及独中。

　他也说，当槟州政府成立志愿治安队时，曾遭批评，第一个人就是前槟首长许子根。



　不过，他说，槟州目前拥有222支治安队，成员逾6000名，协助维持槟治安，以确保人民出入平安。

Pakatan Rakyat memulihkan projek terbengkalai di Teluk Air Tawar

Lebih 37 keluarga yang sebelum ini menetap 16 tahun di dalam kontena bakal hidup selesa kerana akan menerima pampasan rumah kos rendah menjelang 2014.

Jumlah unit rumah kos rendah yang bakal dibina di taman ini adalah 149 unit dengan 52 unit rumah adalah sebagai pampasan manakala bakinya akan dibuka kepada senarai menunggu pembeli rumah kos rendah yang berdaftar dengan Bahagian Perumahan Kerajaan Negeri.

Sehingga kini, perkembangan projek di taman berkenaan siap 25 peratus dan dijangka siap sepenuhnya pada tahun 2014.

Exco Perancangan Bandar dan Desa, Perumahan dan Kesenian, YB Wong Hon Wai hadir ke tapak pembinaan rumah kos rendah Taman Bayu Aman bagi melihat perkembangan projek berkenaan yang kini telah diteruskan oleh Kerajaan Negeri Pakatan Rakyat Pulau Pinang.

Projek ini telah terbengkalai sejak zaman sebelum Kerajaan PR memerintah. Bahkan masih terdapat beberapa lagi projek terbengkalai lebih 10 tahun yang lain akan diteruskan pembinaannya tidak lama lagi.

As reported in Sinchew. 

北海‧巴尤安曼花園廉屋完成25%‧37戶貨柜居民明年初有屋住

• 大北馬

 2013-03-22 16:29

• 
  黃漢偉（右3）與貨柜屋居民一起視察巴尤安曼花園廉價屋的興建工程，右為鄧國彬。（圖：星洲日報）

1 of 3

（檳城‧北海）隨著威北日落斗哇巴尤安曼花園（Taman Bayu Aman）廉價屋興建工程完成25%，並預計在今年杪順利建竣，已居住在貨柜屋長達16年的37戶居民，明年初即可實現居者有其屋的夢想。

這項在去年7月進行打椿工程的廉價屋計劃，首階段工程將建有149個廉價單位及12間店屋，目前整體工程已建竣超過25%。

黃漢偉：建298廉價屋單位
52單位賠給貨柜屋居民

檳州房屋、城市與鄉村策劃及藝術委員會主席黃漢偉說，該項廉價屋發展計劃早前被擱置長達14年，隨後獲得白武士Welcome Properties Sdn Bhd注入新資金，並與Blue Wagon Sdn Bhd合作下復工。

他說，該項計劃整體將興建2座擁有298個廉價屋單位的7層樓建築物，而首期工程的其中52個單位（每個單位面積600方尺）將賠償給貨柜屋居民，而另外97個單位將提供給相關居民優先購買，其餘剩餘單位則公開出售。

他說：“為了這項擱置計劃的復工，我屢屢失眠，如今看到它的工程進行順利，心頭大石總算可以放下了。”

黃漢偉昨日（21日）與Welcome Properties Sdn Bhd董事經理拿督鄧國彬、檳州房屋局官員一起視察上述工程進展後，這麼說。

他說，發展商將會依據當年與貨柜屋居民所簽署的合約做出賠償們，即使該廉價屋在建竣後，每個單位市價已提高至4萬2千令吉，倘若居民當年獲得承諾賠償兩個單位，發展商也將遵守條例兌現承諾。

賴金淑：家庭成員很多
獲賠3單位盼再增購1單位

居住在貨柜屋16年的83歲老婆婆賴金淑欣喜的說，她總算即將等到了發展商賠償的廉價屋單位。

賴金淑說，其家人共有12人從16年前開始，就居住在日落斗哇貨柜屋的2個單位，當年孫子還不到10歲，如今都已長大成人，因此希望發展商承諾賠償的廉價屋單位早日落成，讓她和家人及早遷入新家。

根據合約內容，老婆婆和家人共獲發展商賠償3個單位，但她基於家庭成員很多，她還希望再增購1個單位。

峇都交灣可負擔屋計劃
預料今年內可動工

黃漢偉說，檳州政府推介總值5億令吉的“可負擔房屋計劃”，目前已有2項工程已在進行中，其中位於峇都交灣的可負擔房屋計劃的圖測也已獲得批准通過，並預計在今年內便可動工。

他指出，有關發展商目前已積極在處理土地的土質問題，至於在喬治市的可負擔房屋計劃，目前也已進入評估發展商的程序。

黃漢偉指出，檳州政府通過檳州發展機構所設立的5億令吉基金，總共將在全檳5個縣署興建多達1萬9千172個可負擔房屋單位。

黃漢偉強調，檳州政府向來都採取積極與全面性的態度州內的房屋問題，並因此而解決了不少前朝政府無力處理的多項遭擱置的房屋發展計劃，這足以證明國陣對州政府的指責都是無中生有的。（星洲日報／大北馬）

共7國19州中心 黃漢偉競選室也啟動了

As reported in Guangmin Daily

 

共7國19州中心 黃漢偉競選室也啟動了

 2013-03-23 17:09

• 
  阿依淡州選區競選中心正式啟動，行動黨眾領袖主持拉彩炮儀式，右起起為楊順興、王康力、曹觀友、卡巴星、黃漢偉及黃偉益（左二）等。

（檳城23日訊）檳州行動黨繼續啟動備戰大選競選中心，週六輪到黃漢偉阿依淡州選區競選中心舉行開幕禮，這也是行動室第19個競選中心，地點是黃漢偉服務中心現址。該黨接下來還會陸續啟動其他競選中心，直到下週完成7國會及19州選區的競選中心。

檳州行動黨主席曹觀友指出，他與黨州秘書黃偉益很盡責地執行任務，從2月份起為各選區競選中心主持啟動儀式，還打趣說他倆一直在檳州跑透透，已露出疲態了。

他透露，隨著所有競選中心圓滿啟動，不代表集中力僅放在“7國19州”議席，因為即使行動黨在19個州選區全勝，也不能單獨成為檳州執政黨，必須確保民聯伊斯蘭黨和公正黨也在各自選區獲勝，至少保住目前的議席，若可以的話，再多贏幾個席位。

“我們只要能夠比國陣勝出更多議席，即可鞏固檳州政權，不受敵對黨動搖。”

不受敵對黨動搖 

除此目標外，他呼籲行動黨員打起精神，因為黨已訂下更大目標，勢要中央政府改朝換代，拿下聯邦政權，所以黨員必須扮演好領導角色，帶領人民達成目標。如果沒有人民支持，什麼策劃也只是一場夢，人民支持非常重要。

他指出，國陣每一兩週就會通過極端組織舉行示威行動，並把光大當作示威場所，但這些示威並不會削減民聯的信心。在這5年裡，州政府保持開明態度，讓非政府 組織與民間團體對話交流、呈交備忘錄，所以無需勞師動眾在街頭示威。“這一次就讓我們勇敢面對來屆大選，讓民聯代表人民贏得最後的勝利。”

卡巴星盼速解散國會
 

民主行動黨主席兼武吉牛汝莪國會議員卡巴星籲請首相納吉儘速解散國會，因為民聯已做好準備，要攻下布城！

他指出，308檳州政治變天已首開先河，引領人民邁向國家新面貌，大選人民必須再度勇敢作出改變，支持民聯三黨入主布城，如今該黨國會領袖林吉祥已代表行動黨南征柔佛振林山，為進攻布城之途鋪路，以便能夠實現目標。

他希望人民團結，凝聚最大力量，推翻超過半世紀的國陣政權，因為民聯在這幾年已經展現領導國家的能力，民聯絕對可以成為中央政府，比國陣更好的政府。

競選空間擴大至2層樓
 

阿依淡區州議員黃漢偉述說，2008年備戰大選運動第一場講座會，是在阿依淡福德正神廟前空曠進行，相信是得到“大伯公”庇佑而中選，讓他政治生涯有了好開始。當時他還是一名執業律師，律師樓也在該處，後來搬到隔壁建築物。

他披露，目前其服務中心現址也充作競選中心，不過“更上一層樓”，競選空間擴大至一樓及兩樓操作。經過5年來在各方面經營下，阿依淡每一條街道、咖啡店、學校、甘榜及組屋都有行動黨代表，聆聽基層聲音，推出有利人民計劃。

因此，他希望繼續獲得人民的鼎力支持，強化行動黨的力量，選出有能力的領袖。

出席者尚包括檳州行動黨秘書黃偉益、壟尾區州議員楊順興、檳島市議員魏祥敬、林清河、阿依淡區前州議員拿督王康力、公正黨及伊斯蘭黨領導層代表。

檳沒廢除30%廉屋政策 黃漢偉斥國陣無理抨擊

As reported in Guangmin.

檳沒廢除30%廉屋政策 黃漢偉斥國陣無理抨擊

• 北馬

 2013-03-19 17:24

• 

  
  
  郭庭源（左起）、黃漢偉、黃繼梁等在觀看I-Park廉價計劃的圖測。

（檳島西南區19訊）檳州房屋委員會主席黃漢偉說，檳州民聯政府並沒有廢除大型房屋計劃必須興建30%廉價單位的政策，國陣領袖及親國陣非政府組織的指責屬子虛烏有。

他說，州政府不但沒有撤銷30%的政策，還撥款5億令吉在全檳興建可負擔房屋，這種積極的房屋政策，是國陣州政府以往所沒有做到的。

“面對國陣領袖及一些非政府組織的無理抨擊，我們只有不斷做出解釋，不過事實勝於雄辯，相信數據會是最好的證明。” 

I-Park計劃是最好例子

 

他週二早上前往新港巡視I-Park廉價組屋計劃時說，I-Park廉價組屋計劃是證明州政府沒有撤銷30%廉價屋政策的最好例子。該計劃的發展商Ideal Sun City控股有限公司目前在興建超過30%的廉價單位。

“I-Park計劃有1545個單位，廉價單位佔41.6%，所以廢除30%廉價屋政策的指責是無理取鬧的。”

他說，該公司原本只申請興建共534個單位的16層組屋，這些單位佔整個計劃的34.6%，不過為了履行社會責任，該公司又申請興建多108個單位，組屋增高至19層。

他說，I-Park廉價單位自去年4月開放申請後，多達1000人提出申請，不過州政府會率先讓新港一帶被迫遷的人士獲得。

該公司首席執行員拿督黃繼梁說，該廉價組屋工程目前完成了80%，預料在今年7月建竣，每單位售價4萬2000令吉，面積為650平方呎，3房1廳。

市局發逾萬廉屋入伙證

黃漢偉在記者會上也公佈，從2008年3月至2012年12月31日間，檳島及威省市政局發出了1萬6145個中廉價單位的入伙准證，分別是檳島1萬2174個及威省3971個。

“當中有些廉價屋可能是在2008年之前興建，不過多數是在民聯執政後才興建，因此批評我們沒有興建中廉價單位是不確實的。”

他指出，同時期，檳島市政局也批准了1萬2218個中廉價單位的規劃準証，威省方面則多達3814個，這證明州政府非常積極在落實中廉價房屋計劃。

他說，國陣領袖以2009年稽查司報告指還有16萬人等待申請中廉價單位來批評州政府沒有興建中廉價單位，而事實上，16萬人的數據是國陣執政時間長期累計下來的。

“經過整理後，其實迄今只有2萬6000人等待申請，因為很多都是已獲得但沒有除名，也有一些是不符合資格或已逝世等。” （）

As reported in Nanyang

黄汉伟反驳不实传言 没取消30%廉屋规定

  2013-03-20 13:22

• 高19层共642单位的I-Park廉价组屋，在开放申请后吸引约1000名公众申请。

（槟城19日讯）掌管槟州房屋委员会的行政议员黄汉伟反驳，传言指州政府取消发展商必须兴建30%廉价屋的规定，存有误导性。

“州政府不但继续固定发展商必须兴建30%的廉价屋，更有发展商兴建超过30%的廉价屋。”

部分建逾30%廉价屋

他说，国阵及一些非政府组织经常歪曲及发表不确实的言论，这时更引用纳粹宣传部长戈培尔（Joseph Goebbels）“谎话说了100次，就会变成真理”的伎俩。

“针对这些传言，我并不能每一次都回应，只能提出数据及亲身到场巡视来解释，毕竟我还需要到很多地方去巡视。”

巡视I-Park廉价组屋

他举例，就如位于新港，目前已完成80%工程的I-Park廉价组屋，发展商兴建了1545间房屋，其中必须要有30%即464间的廉价屋，但发展商决定兴建16层534单位，即是34.6%。

“而发展商早前提呈建议书要求增建至19层642单位，也已经被接纳，这也代表增加了108单位，发展商兴建廉价屋的比例是41.6%。”

他是于周二早上，到I-Park廉价组屋巡视时，这么说。

出席者包括双溪槟榔区州议员郭庭源及Ideal Sun City控股有限公司总执行长拿督黄继梁等。

完成前朝5搁置计划

黄汉伟说，民联州政府在执政后，已经完成5个在前朝国阵政府时期被搁置的发展计划，其中包括位于亚依淡珍美园、白云山高峰园、威南英达园及威北的直落阿逸斗哇园。

“此外，国阵也引用总审计司报告，指槟州目前有16万人等待购买房屋，但是这些数据是国阵时期累积下来的，经过2008年至2010年的更新后，现只有2万6000人。”

Amid protests, Penang highlights affordable housing efforts

As reported in Property Guru.

 

Amid protests, Penang highlights affordable housing efforts

Mar 20, 2013 - PropertyGuru.com.my

By Farah Wahida:

To refute allegations on the lack of affordable housing in Penang, the state government clarified that it has built 14,702 low-cost (LC) and low middle-cost (LMC) homes across the state from March 2008 to July 2012.

Wong Hon Wai, Chairman of the State Town and Country Planning, Housing and Arts Committee, said these 47 projects have already obtained certificate of occupancy from the Penang Municipal Council and Seberang Prai Municipal Council.

“At the same time, 12,246 LC and LMC units have also been granted planning approval.”

Before this, the Sekretariat Rakyat Bersatu Pulau Pinang on Saturday has organised simultaneous demonstrations at Jelutong, Permatang Pauh, Teluk Kumbar, Tasek Gelugor, Kepala Batas and other areas, over the alleged insufficiency of affordable housing in Penang.

In response, Wong reiterated that the state government has also set aside RM500 million to build 19,172 homes.

“Registration for 13,320 affordable housing units in Jalan S.P. Chelliah and Batu Kawan, which was launched last month, has attracted more than 17,000 applicants...The state government also restored abandoned and neglected houses in the state which were left vacant for over a decade,” he explained.

“We repaired 170 units in Rifle Range, which were originally army quarters and left vacant in early 2000.

“We then rented them out to the poor for RM90 a month.”


Farah Wahida, Editor of PropertyGuru, wrote this story. To contact her about this or other stories email farahwahida@propertyguru.com.my

State: We’ve provided cheap housing

As reported in The Star.

 

State: We’ve provided cheap housing

THE Penang Government has denied claims that it did not provide affordable housing for the people, saying that 14,702 low-cost (LC) and low middle-cost (LMC) units were built between March 2008 and last July.

State Town and Country Planning, Housing and Arts Committee chairman Wong Hon Wai said these units in 47 projects statewide received the certificate of occupancy issued by the Penang Municipal Council and Seberang Prai Municipal Council.

“At the same time, 12,246 LC and LMC units have also been granted planning approval.”

He was responding to the simultaneous demonstrations on Saturday organised under the Sekretariat Rakyat Bersatu Pulau Pinang umbrella in Jelutong, Teluk Kumbar, Permatang Pauh, Kepala Batas, Tasek Gelugor and several other areas to highlight their unhappiness over Chief Minister Lim Guan Eng’s failure to build affordable houses in the state.

Wong added that the state government had also allocated RM500mil for the construction of 19,172 units of affordable housing in the state.

“Registration for 13,320 affordable housing units in Jalan S.P. Chelliah and Batu Kawan, which was launched last month, has attracted more than 17,000 applicants.

“The state government also restored abandoned and neglected houses in the state which were left vacant for over a decade.

“We repaired 170 units in Rifle Range, which were originally army quarters and left vacant in early 2000.

“We then rented them out to the poor for RM90 a month,” he said in a statement yesterday.

Free health tests at Air Itam

 

As reported in The Star

Friday March 15, 2013

60 old folk benefit from free health tests at temple

MORNING market-goers were happy to get free blood glucose and pressure tests at the Tua Pek Kong Temple in Air Itam, Penang.

The tests for senior citizens, aged 55 and above, were held in conjunction with a diabetes awareness campaign organised by the Penang Diabetic Society.
Society president Ronnie Teoh said pro-active measures were taken by the members to provide free health screenings to people in residential areas.

“We will organise similar events in other constituencies in the near future,” he said, adding that the free tests benefited some 60 people last Sunday.

Also present, Air Itam assemblyman Wong Hon Wai said the campaign was held to increase health awareness especially among senior citizens.

Housewife R. Satna, 59, was happy with the free health screenings offered by the non-governmental organisation.

“I found out about the campaign several days ago from my neighbours. Thus, I decided to fast for the blood glucose test,” she added.

Press Interview: Traffic decongestion formula for Air Itam

As reported in China Press.

報導：劉振儀
塞車，是亞依淡人聞之搖頭，卻也習以為常的字眼。

　住在亞依淡區的人都知道，上午上班、中午學校放學和傍晚放工時刻，亞依淡一帶的道路上，密密麻麻的汽車有如螞蟻，寸步難移。

　就算是從市區回到亞依淡的短短路程，塞上1個小時，已是常事。

　亞依淡人口不算密集，屬于城鄉區，只有1萬8000多人口，但與壟尾這高密度地區毗鄰，加上區內擁有兩個著名旅遊勝地，即升旗山和極樂寺，故出現高汽車流量，特別是公共假期期間。

　民聯行動黨亞依淡區州議員黃漢偉說，過去5年內已從改善交通規劃下手，推出長短期整頓交通方案，包括擴建天德園大道、提升峇都蘭樟巷，及安裝紅綠燈等。

　其他方案有在極樂寺增加泊車位，及在新春佳節期間與私人地主合作，在亞依淡巴剎對面的地段準備更多泊車位。

建大道長遠解決問題
　他認為，更長遠解決交通問題的方案，是檳州民聯政府從2011年提起的“兩岸三通，一個檳城”計劃，當中將打造一條從亞依淡新市鎮至敦林蒼祐醫生大道，全長4.6公里的大道。

　根據州政府宣布，此道路計劃預計可在2017年完工。
　黃漢偉補充，一旦道路建竣，預計可緩和30%交通流量，帶來顯著的改善效果。

酒店不多令人費解
亞依淡擁有兩個著名的旅遊勝地，酒店卻不多，令人費解。

　黃漢偉解釋，亞依淡屬于舊式住宅區，1950年代至1960年代期間開始發展，當時並未有酒店的需求，只有屋業發展，在缺地困境下，若要興建酒店，很難。

　“這裡不像壟尾或峇央峇魯般，新興的城市都是按照現有發展需求，以興建住宅或酒店。”

　黃漢偉說，其他因素包括檳市政局為了保持亞依淡的地方特色，通過地方藍圖限制警局一帶的發展，不批准超過5層樓的建築物，以免擋著極樂寺八角亭觀音像的景觀。

　“其實，一直有在亞依淡大路旁建酒店的申請，但當局不批，不然交通阻塞會雪上加霜。”

　他說，一旦天德園陽光廣場舊址上的商業單位及酒店混合計劃落成，則為當地帶來新酒店。

Agenda Perumahan Mampu Milik Pakatan Rakyat Negeri Pulau Pinang

 Kenyataan Akhbar oleh YB Wong Hon Wai, EXCO Kerajaan Negeri Pulau Pinang (Perancang Bandar dan Desa, Perumahan dan Kesenian) di George Town, Pulau Pinang pada 17-3-2013

Kerajaan Negeri Pulau Pinang memandang berat terhadap agenda perumahan mampu milik di negeri Pulau Pinang dan polisi perumahan Pakatan Rakyat lebih komprehensif dan agresif daripada Barisan Nasional.  

Saya ingin memberi maklumbalas terhadap demonstrasi oleh sekumpulan orang yang menamakan mereka sebagai Sekretariat Rakyat Bersatu Pulau Pinang.

Memulihkan Projek Perumahan Terbengkalai semasa Barisan Nasional

Di Pulau Pinang, terdapat isu-isu perumahan yang tidak diselesaikan oleh Barisan Nasional. Isu-isu tinggalan Barisan Nasional yang tidak diselesaikan tetapi ditangani oleh Pakatan Rakyat apabila kita mengambilalih pemerintahan Kerajaan Negeri Pulau Pinang.

Antara lainnya ialah isu rumah terbengkalai melebihi 10 tahun yang melibatkan ribuan pembeli rumah. Projek-projek terbengkalai seperti projek Taman Cemerlang  (Bandar Baru Air Itam),  Fettes Villa (Mount Erskine), Taman Teluk Air Tawar (SPU), Taman Pekatra (SPS) dan Desa Aman (Relau) telah melebihi 10 tahun dan tidak dapat ditangani oleh Barisan Nasional semasa mereka masih memerintah Kerajaan Negeri.

Apabila Pakatan Rakyat mengambilalih pemerintahan Kerajaan Negeri, kita mengorak langkah dan berdepan dengan ribuan pembeli-pembeli berkenaan dan menyelesaikan masalah mereka. Kelima-lima projek yang saya sebut di atas telah dipulihkan dan dihidupkan semula dan sedang dalam pelbagai peringkat pembinaan.

Saya telah menyerahkan sijil kelayakan menduduki untuk projek Taman Pekatra Fasa 1, 2 dan 3 kepada penduduk-penduduk berkenaan tahun lalu dan Desa Aman tahun ini.

Ini juga menambahkan stok rumah mampu milik di negeri Pulau Pinang dengan memulihkan projek yang terbengkalai melebihi 10 tahun.

Ini bukti jelas bagaimana masalah tinggalan Barisan Nasional diselesaikan oleh Kerajaan Negeri Pakatan Rakyat.

Membaikpulih rumah terbiar oleh Barisan Nasional

Kerajaan Negeri Pulau Pinang juga membaikpulih 170 unit di Blok E dan Blok J, Rumah Pangsa Padang Tembak yang dikosongkan dan tidak dihuni melebihi 10 tahun semasa pemerintahan Barisan Nasional. Unit-unit yang pada asalnya merupakan quarters bagi askar. Pada awal 2000an, quarters tersebut telah dikosongkan dan tidak dihuni sebanyak melebihi 10 tahun. Kerajaan Negeri Pakatan Rakyat mengambil initiatif untuk memperbaiki unit-unit yang kosong ini untuk disewakan kepada golongan yang kurang berada dengan sewa RM90 sebulan.

Prioriti sewaan kepada golongan yang kurang berkemampuan dan berpendapatan rendah terutamanya golongan miskin, orang kelainan upaya (OKU), ibu tunggal dan warga emas.

Kerajaan Negeri sentiasa peka terhadap keperluan golongan yang kurang berkemampuan ini, justeru pelbagai usaha dan inisiatif telah digerakkan untuk membaikpulih unit-unit rumah sewa yang masih kosong untuk disewakan di Taman Pelangi (George Town) , Desa Wawasan (Bukit Mertajam) dan projek PPR yang lain. 

Pembinaan low cost dan LMC oleh pihak Kerajaan Negeri dan Pihak Swasta

Kerajaan Negeri membina rumah melalui PDC dan melaksanakan dasar syarat 30% pembinaan low cost dan LMC oleh pihak swasta untuk memperbanyakan lagi rumah kategori ini untuk rakyat jelata.

Dalam tempoh antara March 2008 dan Julai 2012, sebanyak 14,702 unit kos rendah dan kos sederhana rendah sudah mendapat sijil layak menduduki yang dikeluarkan MPPP dan MPSP membabitkan 47 projek iaitu di pulau dan Seberang Perai

Kerajaan Negeri memainkan peranan dalam memudahkan pembinaan rumah yang berpatutan seperti projek Desa Nipah (Balik Pulau) iaitu apartmen lima tingkat yang dijula dengan harga RM35, 000 seunit.Di Seberang Perai, Taman Sungai Duri Permai adalah rumah bandar yang dijual dengan harga RM38,000 seunit.

Dalam tempoh yang sama sebanyak 15246 unit kos rendah dan sederhana rendah yang sudah mendapat kebenaran merancang membabitkan 62 projek.

Saya telah menyemak rekod lawatan saya ke lokasi-lokasi perumahan low cost dan LMC dan senarai adalah seperti berikut.

Pada 4-3-2012, saya bersama YAB Lim Guan Eng telah melawat ke projek mampu milik Halaman Kenanga yang dibangunkan oleh Perbadanan Pembangunan Pulau Pinang (PDC), sebuah agensi di bawah Kerajaan Negeri,  iaitu 510 LMC dan 206 unit LC. Ketua Menteri pada majlis tersebut telah menyerahkan kunci kepada pemilik-pemilik baru.

Saya telah melawat ke tapak low cost flat yang dibangunkan oleh Ideal Property Development Sdn Bhd di Bayan Lepas, Pulau Pinang pada 19-4-2012. Projek pembangunan adalah melibatkan 534 unit rumah low cost dengan harga RM42,000.

Pada 28-4-2012, saya juga turut mengumumkan butiran penjualan terhadap projek terbengkalai yang dihidupkan semula iaitu Fettes Villa (yang kini dipanggil Bukit Erskine) di mana terdapat 554 unit LMC. Mengikut rekod penjualan pemaju, 75% pembeli adalah mereka yang berumur kurang daripada 40 tahun. Oleh itu, orang-orang muda berpeluang memiliki rumah yang mampu milik.

Pada 13-5-2012, saya telah melawat ke Teluk Air Tawar untuk memulakan piling work untuk satu projek terbengkalai selama 14 tahun. Ini berita baik untuk 37 keluarga yang duduk di rumah kontena. Apabila kerja-kerja siap dalam masa tiga tahun, 298 unit rumah low costs akan dapat disiapkan di Teluk Air Tawar.

Pada 21-5-2012, saya telah melawat ke projek Suria Vista di Paya Terubong untuk menyerahkan kunci kepada 123 unit LMC berharga RM67,500 kepada pemilik-pemilik baru. Antaranya ialah 15 setinggan di kawasan Air Itam yang mendapat pampasan rumah. Pembeli-pembeli berasa gembira kerana berpindah ke rumah baru selepas satu tahun lebih menandatangani S & P. Setinggan-setinggan juga berasa gembira kerana mendapat pampasan munasabah.

Pada 4-9-2012, saya telah melawat bersama YAB Lim Guan Eng ke Desa Duri Permai di Seberang Perai Selatan untuk penyerahan kunci rumah kos rendah kepada pembeli-pembeli 224 unit yang harga jualan RM38 ribu dan juga kategori rumah mampu milik yang lain. 

Pada 7-1-2013, saya telah melawat ke projek Shineville di Lebuhraya Thean Teik unuk mengumumkan butiran penjualan 234 unit LMC ini. Kerajaan Negeri turut mensyaratkan pemaju untuk membuat pelebaran jalan di Lebuhraya Thean Teik.

Pada 18-1-2013, saya telah melawat ke projek Freesia di Jalan Chai, Balik Pulau untuk mengumumkan butiran penjualaan 78 unit rumah kos rendah yang dijual pada RM40 ribu ringgit sahaja.

Saya akan melakukan lawatan ke projek-projek low cost dan LMC dari semasa ke semasa.

Komen Auditor General Report 2010

Banyak pihak telah menggunakan angka-angka dalam Auditor General Report 2010 untuk memutar-belitkan fakta tentang perumahan di Pulau Pinang.

Kumpulan NGO ini memetik AG Report 2010 menyatakan terdapat 160,000 orang yang memerlukan rumah mampu milik.  Sekiranya kenyataan ini benar, maka ini membuktikan kegagalan agenda perumahan mampu milik Barisan Nasional. Sekiranya kenyataan ini benar, maka apakah yang dibuat oleh Barisan Nasional semasa pemerintahan mereka buat 50 tahun sehingga 2008. Apakah angka 150,000 orang ini boleh terkumpul dalam masa dua tahun pemerintahan Pakatan Rakyat dari tahun 2008-2010?

Realitinya semasa pemerintahan Barisan Nasional, tiada usaha untuk membersihkan database perumahan yand didirikan sejak 1990an. Oleh itu, pemohon-pemohon yang sudah meninggal dunia, berpindah, tidak berminat atau sudah membeli rumah masih dikategorikan sebagai pemohon aktif. 

Pada 28-4-2012, saya telah mengumumkan bahawa integrasi data telah disempurnakan antara sistem perumahan, MPPP, MPSP dan Pejabat Tanah. Dengan integrasi data ini, kita boleh membuat tapisan yang lebih ketat terhadap pemohon-pemohon supaya mereka yang memiliki rumah dapat dikesan dan tawaran tidak akan dibuat. Ini merupakan satu usaha yang baik untuk menambahbaikan sistem perkomputeran permohonan rumah kos rendah. 

Satu kempen pengemaskinian data pemohon selama 3 bulan turut diadakan. Selepas tempoh tersebut, pemohon aktif ialah 26 ribu pemohn.

Oleh itu, saya berasa kesal pelbagai pihak masih menggunakan angka 160 ribu pemohon yang dipetik dalam Auditor General Report 2010 yang tidak masuk akal dan mengelirukan orang ramai.

Usaha pembinaan rumah oleh Kerajaan Negeri Pulau Pinang

Laporan Auditor General 2010 berkenaan pembinaan rumah mampu milik oleh Kerajaan Negeri adalah satu komen yang tidak adil. Ini kerana Kerajaan Negeri Pulau Pinang membina rumah melalui agensi pelaksanaannya iaitu Perbadanan Pembangunan Pulau Pinang (PDC). Ini berlaku juga Kerajaan Persekutuan tidak membina rumah kos rendah tetapi membina melalui Syarikat Perumahan Negera Berhad (SPNB).

Kerajaan Negeri telah memperuntukan 500 juta untuk pembinaan rumah mampu milik sebanyak 19, 172 unit di seluruh Pulau Pinang.

Semasa pemerintahan Barisan Nasional, tiada dana diperuntukan oleh Kerajaan Negeri untuk membina rumah mampu milik dari tahun 2000-2008.  Oleh itu, ini menunjukan jauh berbeza dasar perumahan mampu milik Kerajaan Pakatan Rakyat dengan Barisan Nasional.  Dana sebegitu besar dengan tanah seluas 277 ekar dengan 19,172 unit yang dirancang merupakan sejarah dalam pentadbiran negeri Pulau Pinang. Ini menunjukan komitmen Pakatan Rakyat dalam agenda perumahan mampu milik Pulau Pinang.

Kemajuan projek seperti berikut:

1. Fasa 1A Batu Kawan (SPS) telah diluluskan Pelan Merancang pada 24-10-2012 dan Pelan Bangunan pada 16-1-2013.

2.  Teluk Kumbar (DBD). Pelan merancang telah dibentang ke MPPP untuk kelulusan majlis.

3.  Jalan SP Chelliah (George Town). Request for Proposal telah diiklankan dan sekarang dalam masa penilaian oleh PDC.

4 . Projek Perumahan di Jelutong, Ampang Jajar, Juru dan Kampung Jawa dalam pelbagai peringkat perancangan teknikal.

Kempen pendaftaran minat untuk 1320 unit rumah di Jalan SP Chelliah (George Town) dan 12000 unit rumah di Batu Kawan (SPS) telah dilangsungkan pada 7-2-2013 selama satu bulan dan telah menarik minat melebihi 17,000 pemohon.

Sekiranya kita membandingkan prestasi dengan Barisan Nasional yang membiarkan rumah terbengkalai melebihi 10 tahun, tiada peruntukan membina rumah dalam tempoh 2000-2008, membiarkan rumah kosong terbiar, tidak mengemaskini database perumahan, maka prestasi dan komitmen Pakatan Rakyat jauh lebih baik daripada Barisan Nasional.

Kerajaan Pakatan Rakyat Pulau Pinang juga kecewa dengan pengumuman Kerajaan Barisan Nasional (BN) Persekutuan dalam Bajet 2013 hanya akan membina 70 unit rumah di Pulau Pinang atau 0.35 peratus daripada 20,454 unit rumah di seluruh negara.

Ini membuktikan Kerajaan Negeri Pulau Pinang sudah mengotakan janjinya dalam agenda perumahan mampu milik dan akan terus menyediakan rumah yang mampu milik untuk rakyat

槟州城乡策划，房屋及艺术部行政议员黄汉伟于2013年3月17日发表以下文告

槟州民联政府重视可负担房屋的议程，槟州民联政府对房屋政策相对于国阵更加全面及积极。我想对一群自称为 Sekretariat Rakyat Bersatu Pulau Pinang 的示威者作出一下回应:

民联恢复在国阵时期的房屋被搁置计划

在槟城，国阵政府遗留了很多房屋问题并未解决，直到民联拿下槟州州政权后才逐一解决。这些房屋问题包括涉及成千上万购屋者的被搁置超过10年的房屋计划。这些被搁置的房屋计划包括珍美园(阿依淡新市镇)，高峰园(白云山)，直落斗哇(威北县)，Taman Pekatra (威南县)及安宁园(湖內)。这些都是被搁置超过10年的房屋计划，而这些房屋计划并未在国阵执政时期被拯救。直到民联拿下槟州州政权后，我们开始积极的解决房屋问题。在面对成千上万的购屋者，槟州民联政府终于成功的拯救以上这5个被搁置的房屋计划，一部分已建峻，另一部分正在恢复兴建。Taman Pekatra 的1，2，3面已在去年获得了入伙证书，而湖內的安宁园也在今年获得了入伙证书。恢复了这些被搁置的房屋计划也等于增加了槟州的可负担房屋。

这些国阵遗留下来的房屋问题而民联解决了就是最好的证明。

维修在国阵时期遗留的空置单位

槟州民联政府维修大枪埔E及J的170间空置单位。这些单位已经超过10年没有人居住，这些单位是以前士兵的宿舍，在2000年，士兵迁出大枪埔，而这些单位就空置至今。槟州民联政府决定修复这170间空置单位并以每月90零吉租给有需要的人士。我们将会优先考虑低收入群，残障人士，单亲妈妈及乐龄人士。槟州民联政府非常了解弱势一群的需要，所以，除了大枪埔以外，在乔治市的彩虹公寓，大山脚的宏愿组屋及其他人民组屋，我们都尽力维修一些空置单位以转租给有需要的人士。

兴建廉价屋/中廉价屋

槟州政府通过槟州发展机构兴建廉价屋/中廉价屋，而私人发展商则必须遵守州政府所立下的条例兴建30%廉价屋或中廉价屋以让符合资格的人申请购买。

在2008年至2012年7月之间，一共有14，702间廉价屋/中廉价屋获得了市政局分发入伙证书，也就是说一共有47个房屋计划涉及。州政府也积极的扮演其角色以让一些廉价屋已以合理的价钱出售，如:浮罗山背的Desa Nipah 5层楼公寓售价是35千零吉，在威省Taman Sungai Duri Permai 的售价只是38千零吉。

在同一时期，一共有15246间廉价屋/中廉价屋的规划须可或涉及62项房屋计划被批准。

以下是一些我的巡视廉价屋工地记录:-

2012年3月4日，我连同首席部长林冠英前往双溪赖巡视由槟州发展机构所兴建的Halaman Kenanga 廉价屋/中廉价屋，这项计划一共有510间中廉价屋及206间廉价屋。首席部长也在当天的活动上移交钥匙于购屋者。

在2012年4月19日，我前往巡视位于由巴六拜Ideal Property发展公司兴建的廉价屋 I-Park，这项计划一共有534间廉价屋而售价是42千零吉

2012年4月28日，我也宣布了白云山高峰园这项被搁置超过10年的房屋计划拯救成功恢复兴建。这项被搁置的房屋计划一共拥有554间的中廉价屋。根据发展商记录，超过75%的购屋者年龄少过40岁，这也代表现在的年轻人拥有机会购买可负担的房屋。

在2012年5月13日，我前往直落斗哇为当地一项被搁置超过14年的房屋计划举行打桩仪式，这对于住在货柜箱多年的37户居民来说这是天大的好消息。这项拥有298间工程将在3年內完成。

在2012年5月21日，我前往位于垄尾的旭阳房屋计划移交钥匙于购屋者，这项房屋计划拥有123间售价67500千零吉的中廉价屋，其中15户住在阿依淡木屋区的居民获得1间赔偿。购屋者非常高兴因为距离他们签合约不到1年的时间就可入住新屋。

在2012年9月4日，我连同首席部长林冠英前往威南县的Desa Duri Permai 移交钥匙于购屋者，这项计划一共有224间售价38千零吉的可负担房屋。

2013年1月7日，我前往位于天德园大道的Shineville 房屋计划，这项计划拥有234间中廉价屋。州政府也规定发展商必须加宽天德园大道。

2013年1月18日，我前往巡视浮罗山背飞霞计划，这项计划一共有78间廉价屋，而售价只是40千零吉。

我将会定期前往巡视廉价屋/中廉价屋计划，以了解进展。

2010年总稽查师报告

在2010年的总稽查师报告当中，有一项报告是非常不公平的，因为槟州政府通过槟州发展机构兴建廉价屋，这也像中央政府也一样没有兴建廉价屋而是通过SPNB国家房屋公司兴建。

槟州政府拨出5亿零吉在全槟各县属兴建19，172间可负担房屋。在2000年至2008年国阵执政期间，州政府从未拨出任何款项来兴建可负担房屋。

拨出277英格地兴建可负担房屋可说是槟州政府的一项创举，从未在历史上发生过。这也是民联对于大家的承诺。由此看来，民联对于可负担房屋计划的重视远超

国阵。

槟州政府房屋计划进展

1.巴都加弯(威南县)1A 在2012年10月24日已获得规划须可批准，而建筑图测也已在2013年1月16日获市政局批准。

2. 公巴(西南县)兴建图测已呈交市政局有待批准。

3.Jalan SP Chelliah (乔治市) 已征求建议书。现阶段等待槟州发展机构鉴定。

4.日落洞，安邦惹惹，柔府及Kampong Jawa的房屋计划现在技术准备阶段。

在2013年2月7日开始进行的可负担房屋登记期间 ，17000 人进行登记。

比起国阵让房屋计划搁置超过10年，在2000至2008年期间没有任何拨款兴建可负担房屋，让空置单位继续丢空及没有更新房屋部资料系统等，民联在表现及承诺远超国阵。

槟州民联政府对于中央政府在2013财政预算案当中宣布将在槟城兴建70间房屋或是占全国的0。35%(全国兴建20454间)感到非常失望。

以上的资料也证明了槟州民联政府积极履行可负担房屋的议程。